Со скольки лет можно снимать квартиру?

Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

Многие дети и подростки, считают, что уже достаточно повзрослели и имеют право на самостоятельную жизнь. Пытаясь сбежать из-под родительского опеки, ищут варианты отдельного жилья, но тут встаёт вопрос, а со скольки лет можно снимать квартиру? Ведь за неё нужно платить, а, чтобы это делать необходимо иметь какой-либо доход. И разрешено ли лицам, которые не достигли совершеннолетнего возраста заключать такие сделки. Перед тем, как принять решение об отдельном проживании, нужно изучить все стороны закона. 

От прямого ответа официальные источники уклоняются, а у юристов их правовые позиции иногда противоположны.

Законодательство РФ

Со скольки лет можно снимать квартиру?

Если человек младше 14 лет, то его место жительства законом определяет прямо – это место жительства его родителей, усыновителей, либо опекунов.

А вот с людьми, которые старше 14 лет не так всё однозначно. Если опираться на статью 17 ГК РФ, то правоспособность гражданина наступает с рождения и заканчивается моментом смерти.

В 14 лет человек получает паспорт, получается при желании и возможности он может начать самостоятельную жизнь, не дожидаясь, когда ему исполнится 18 лет.

Две задачи легальности съема квартиры

Со скольки лет можно снимать квартиру?

1.  Договор найма
Если квартира снимается на срок более 90 дней, в таком случае нужно встать на регистрационный учёт отдельно от родителей. Если родители одобряют выбор своего ребенка жить отдельно от них, то эти задачи вполне решаемы, но опять же при письменном согласии, ну и наличии финансов естественно.
По ст. 1 27 ГК РФ в 14 лет человек имеет право совершать любые сделки от своего имени, если при условии, что законные представители не против этого и одобряют.

2. Договор аренды
Если произошла сдача квартиры без согласия родителей и был заключен договор аренды с несовершеннолетним, в таком случае высок риск непризнания сделки.

Со скольки лет можно снимать квартиру и ответственность арендодателя?

Со скольки лет можно снимать квартиру?

1. Договор аренды с лицом младше 14 лет без одобрения законных представителей будет признан ничтожной сделкой (ст. 172 ГК РФ);

И в данном случае придется возместить понесенный реальный ущерб малолетнему.

1. Если гражданин снимает помещение от 14 до 18 лет и законные представители против, то как и в первом пункте, договор будет признан недействительным и так же придется возместить ущерб;
2. Согласно ст. 169 ГК РФ договор с несовершеннолетним, который не подкреплен согласием законных представителей, может оцениваться судом как сделка, совершенная с целью противной основам правопорядка и нравственности.
   Продолжительность рабочего времени у подростков?

   Имеют право подростки на трудоустройство?

   Подростки имеют право на трудоустройство, но продолжительность рабочего времени для несовершеннолетних должна отличаться от режима работы взрослого персонала.
   Согласно ТК РФ, нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю и является нормой рабочего времени для всех работников РФ.
   
   

   Какая продолжительность рабочего времени у несовершеннолетних возрасте до 16 лет?

   Согласно ст.91 ТК РФ, нормальная продолжительность для несовершеннолетних граждан в зависимости от возраста статьей 92 Трудового кодекса РФ установлена сокращенная продолжительность рабочего времени. Для работников в возрасте до 16 лет, продолжительность рабочей недели не более 24 часов не превышая 5 часов в день,

   Какая продолжительность рабочего времени у несовершеннолетних возрасте от 16 лет?

   В возрасте от 16 лет до 18 лет - продолжительность рабочей недели не более 35 часов, не превышая 7 часов в день.

Можно снимать квартиру без одобрения законных представителей: эмансипация

Со скольки лет можно снимать квартиру?

Суть эмансипации в том, что можно выбирать место жительства, без согласия родителей. С юридической стороны это законно и возможно.

Основание для эмансипации

1. Если в 16 лет человек трудоустроен, что позволяет по закону или же занимается предпринимательской деятельностью и достиг экономической самостоятельности, в таком случае с согласия одного из родителей может подать в органы опеки, чтобы в его отношении приняли эмансипацию;
2. Вступление в брак. По разным ситуациям в жизни закон предусматривает вступление в брак в возрасте 16 лет с согласия родителей. (ст. 13 СК РФ).

В таком случае, если в отношении человека принята эмансипация, то он может снимать квартиру на общих условиях.

Вступление в самостоятельную жизнь подростков: ЗА и ПРОТИВ

Со скольки лет можно снимать квартиру?

Минусы отдельной жизни подростков состоит в том, что теперь они вне контроля родителей. Законные представители не смогут отслеживать как их ребенок распоряжается временем.

Снимать квартиру отдельно гораздо дороже, чем жить с родителями под одной крышей. Расходы заметно увеличатся, проезд, продукты питания, плата за аренду жилья и другие потребности.

Ещё один неприятный фактор, то что многие родители бояться, что на них обратят свой взор органы опеки. Ведь в нашем даже очень современном обществе, не столь привычно, чтобы ребенок не достигший совершеннолетнего возраста проживал отдельно. Но в этом случае можно сильно не беспокоиться. Сотрудники опеки обращают внимания в основной на детей из неблагополучной семьи, на детей, которые отстают в учёбе и независимо от места их проживания.

Не смотря на минусы и страхи родителей, плюсы всё же есть. Если ребенок обрёл финансовую независимость и умеет грамотно распоряжаться своими финансами, в таком случае можно доверить ему свою жизнь и дать свободу выбора. В дальнейшем у него будет опыт и навыки в самостоятельной жизни.

Совершеннолетие

Ответ на вопрос: «со скольки лет можно снимать квартиру?» конкретно точный можно дать, что с наступления совершеннолетия, беспрепятственно можно заключать абсолютно любые сделки. Ведь с наступлением 18 лет мы можем пользоваться своими правами в полном размере, в рамках конечно же закона.

Что касается возраста младше, то только с согласия законных представителей.

В любом случае, во избежание проблем, всегда нужно выбирать варианты легального найма.

Со скольки лет можно снимать квартиру – ответ на вопрос не просто и каждый ре

шает сам, когда он стал готов начать взрослую и совсем не простую жизнь. А для родителей ответить на этот вопрос будет и вовсе затруднительно, ведь не каждый сможет отпустить своего ребенка во взрослый мир из-под своего крыла.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно