Индивидуальное отопление в квартире

Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

Принимать самим решение о том, какой будет температура в Вашей квартире уже давно не кажется фантастикой.

Индивидуальное отопление в квартире

Это стало возможным благодаря появлению индивидуального отопления. Всё больше владельцев квартир отказываются от центральной системы отопления в пользу автономной. И это понятно по ряду причин:

— возможность устанавливать комфортную температуру;

— экономия платежей за коммунальные услуги;

— простота в эксплуатации;

— эффективная теплоотдача и высокий уровень КПД;

— надёжность и долгий срок службы;

— независимость от отопительного сезона;

— возможность в любое время подкорректировать температуру;

— рациональное распределение тепла.

Из опыта владельцев квартир, перешедших на индивидуальное отопление следует сделать вывод, что несмотря на высокую стоимость процедуры замены, затраты на оборудование и элементы системы быстро окупаются.

Нормативные акты

Если Вы живёте в многоквартирном доме и перед Вами встал вопрос о переходе на индивидуальное отопление, то необходимо ознакомиться с буквами закона. Вот основные нормативные акты:

— Федеральный закон №190 «О теплоснабжении»;

— «Жилищный кодекс Российской Федерации», статьи 26 и 27;

— Постановление правительства № 307;

Какие действия необходимо предпринять при переходе на индивидуальное отопление

Индивидуальное отопление в квартире

В первую очередь необходимо решение жильцов всего дома о переходе на поквартирное отопление, причём такое решение должны принять 100% собственников. Подразумевается абсолютный отказ от центрального отопления. Обычно организовываются общие собрания,  где и принимаются подобные решения. Кроме того, нужно получить одобрение от местного самоуправления, архитекторов и газовиков. После чего следует ряд действий:

— Подача заявления об отказе от использования центральной системы отопления;

— Оформление протокола решения общего собрания владельцев квартир;

— Создание плана модернизации внутренних инженерных систем.

Требования к помещению для установки котла

Индивидуальное отопление в квартире

Используемые котлы могут быть как электрическими, так и газовыми. Главное, чтобы всё оборудование было сертифицировано, имело санитарно-эпидемиологическое заключение и было разрешено Ростехнадзором. Стоит учитывать тот факт, что далеко не все дома можно перевести на автономное отопление. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учётом всех обстоятельств.

Основные требования, предъявляемые к помещению, где предполагается поставить газовый котёл:

— площадь комнаты должна быть не менее 4 м²;

— дверная коробка должна быть шириной не менее 80 см;

— наличие окна;

— высота потолка от 2,5 метра

— газовые и электроприборы должны находиться от котла на расстоянии от 30 см.

Требования при выборе электрического котла минимальны: понадобится подсоединение к воде и канализации.

Индивидуальное отопление в квартире

Документы, которые необходимо собрать для индивидуального отопления в квартире

— заявка с адресом квартиры, где планируется переход на автономное отопление;

— документ, свидетельствующий о праве владения квартирой;

— проект по переоснащению жилого помещения;

— технический паспорт на квартиру;

— паспорт заявителя;

— письменное согласие всех собственников квартир.

Если дом признан памятником архитектуры, то может ещё понадобиться заключение от ведомства по охране культурного наследия.

Предусмотрен ещё один пакет документов:

— план реконструкции инженерных систем;

— техпаспорт или его копия на котёл;

— технические условия вентиляции и разводки газовых сетей;

— технические условия отключения разводки в отдельной квартире от общедомовой системы.

Не забываете, что самостоятельно производить замену системы отопления в многоквартирных домах не  допускается законом. Такие действия приводят к нарушению работы всей системы. Это может быть расценено как самоуправство, за что предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

Юридическая помощь при переходе на индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное отопление в квартире

Переход на индивидуальное отопление имеет и правовую сторону, поэтому обязательно необходимо обратиться за юридической помощью к специалисту. Это избавит Вас от разнообразных ошибок и даже поможет сэкономить деньги. Ведь если отопительная система установлена, а юридические нюансы не соблюдены, то придётся производить демонтаж.

По вопросам, касающимся индивидуального отопления в квартире Вы можете обратиться к нам, мы знаем все нюансы и сможем помочь:

Индивидуальное отопление в квартире

— расскажем о процедуре оформления и какие документы нужны;

— подскажем как составить и куда отправить заявление о переходе на индивидуальное отопление;

— проинформируем о том, как происходит перерасчёт при переходе;

— ответим на вопросы о льготах и надбавкам.

Наша деятельность — оказание широкого спектра юридической помощи в жилищных и земельных вопросах. В нашей команде только опытные, высококвалифицированные юристы, знающие толк в своём деле. Мы имеем за плечами 95% успешных сделок и гарантируем полную конфиденциальность. Приятный бонус – бесплатная 5-минутная консультация. Мы работаем как с физическими лицами, так и с юридическими. Оказываем консультации и помогаем разрешить разногласия по поводу недвижимости, ЖКХ, аренды, земельного права, налогов, приватизации, соседей, приписки и многое другое. Важно, что мы оказываем консультации круглосуточно, без перерывов и выходных. Вы можете задавать свои вопросы у нас на сайте, воспользовавшись формой обратной связи, либо позвонить по телефону.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно